Margarida Ruivo | Casa Ideal®

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T2 Graça | Rua da Verónica, 140 Lisboa!

Apartamento Iluminado, com 87 m² este T2 foi pensado para ser vivido com conforto. Tem uma sala ampla com luz natural incrível Um espaço funcional, luminoso e pronto a habitar.

Pequena artista!

Nesta casa vive uma pequena artista em potência. Ao longo do tempo, as paredes foram ganhando desenhos e marcas de criatividade, como um diário visual de infância, espontâneo e cheio de imaginação.

No momento da entrega do apartamento, todas as paredes serão totalmente pintadas, ficando o imóvel com um acabamento limpo, cuidado e pronto a habitar. Assim, fica a história bonita para recordar, mas a casa é entregue com a imagem final que se espera num apartamento desta categoria: fresco, luminoso e preparado para receber novos começos.

Cozinha Equipada

A vista rio a partir da cozinha e de um dos quartos dá aquele toque especial que não aparece em todos os anúncios.
E fora de casa, a Graça a acontecer: miradouros, cafés, comércio local, cultura e vida de bairro, tudo a poucos minutos a pé.

Suite inundada de luz natural

O sol brilha todo o dia, casa de banho com acabamento em mármore Lioz (Português), num apartamento confortável com ar condicionado e janelas de vidros duplos para máximo bem estar e silêncio.

Suite | Mármore Lioz

Casa de banho com acabamento em mármore Lioz (Português).

Conforto!

Em toda a casa, o conforto está assegurado com ar condicionado, permitindo uma temperatura agradável no inverno e no verão. As janelas com caixilharia e vidros duplos reforçam o isolamento térmico e acústico, criando uma sensação de silêncio e bem estar, mesmo numa zona central e vibrante como a Graça.

Destaques do imóvel

87 m² + arrecadação 3,8 m²
2 quartos, incluindo 1 suite
2 casas de banho
Sala ampla com boa luz natural
Cozinha equipada com vista rio
Ar condicionado em toda a casa
Caixilharia com vidros duplos
Prédio com elevador, 8 fracções,
1 apartamento por piso
Condomínio: 72,28 € por mês

Prédio 2012 com Elevador

Apartamento T2 na Graça inserido num prédio de 2012 com elevador é uma raridade.
Ambiente tranquilo, luz natural e conforto moderno no coração de Lisboa, este é o tipo de casa que aparece pouco e desaparece depressa.

Viver na Graça a pé

- Miradouros da Graça e da Senhora do Monte, vistas incríveis e pôr do sol
- Jardim da Cerca da Graça, perfeito para passeios e café ao ar livre
- Feira da Ladra e Campo de Santa Clara, mercado e vida de bairro
- Alfama e Portas do Sol, ruas históricas e ambiente lisboeta autêntico
- Castelo de São Jorge e São Vicente de Fora, património e cultura
- Elétrico 28, o percurso mais icónico das 7 colinas
- Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a poucos minutos a pé
- Comércio local, cafés e serviços na zona da Graça

Perto de tudo!

Pontos Turísticos
Miradouros e vistas
* Miradouro da Graça, vista panorâmica
* Miradouro da Senhora do Monte, para ver o pôr do sol
* Jardim da Cerca da Graça, jardim, quiosque e vários pontos de vista
* Miradouro das Portas do Sol, varanda icónica sobre Alfama
* Miradouro de Santa Luzia, famoso pelos azulejos

Monumentos e património
* Igreja da Graça, igreja histórica com vista incrível
* Castelo de São Jorge, fortaleza histórica com vista sobre a cidade
* Sé de Lisboa, a catedral de Lisboa, com traço românico
* Igreja e Convento de São Vicente de Fora
* Panteão Nacional (Santa Engrácia), cúpula monumental

Lisboa “verdadeira”
* Feira da Ladra (Campo de Santa Clara)
* Alfama, o bairro mais antigo: ruas estreitas, fado e carácter.
* Elétrico 28, trajeto mais icónico pelas 7 colinas.
Museus / cultura
* Museu do Fado, fado e cultura de Alfama
* Casa dos Bicos (Fundação José Saramago), edifício único

Creche e Pré escolar (0–5 anos)
* A Voz do Operário; A pé: 3 min
* EB1/JI Santa Clara (Agrupamento Gil Vicente); A pé 4 min
* Jardim Infantil do Centro Social Paroquial da Pena; A pé 14 min

1.º ciclo (6–10 anos) e escolas com JI + 1.º ciclo
* EB1/JI Santa Clara (Agrupamento Gil Vicente); A pé 4 min
* EB1/JI Castelo (Agrupamento Gil Vicente); A pé 9 min
* Escola Básica Sampaio Garrido / JI; A pé 16 min
* EB1 Arquiteto Victor Palla / JI; A pé 17 min

2.º e 3.º ciclos + Secundário (11–18 anos)
* Escola Básica e Secundária Gil Vicente (Graça); A pé 2 min
* Escola Básica 2,3 Nuno Gonçalves; A pé 16 min
* Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão; A pé 16 min
* Escola Artística António Arroio (secundário artístico); carro 13 min.

Ensino superior (universidades e institutos)
* NOVA Medical School (Campo dos Mártires da Pátria)
* Faculdade de Belas Artes – ULisboa
* Universidade Autónoma de Lisboa (UAL)
* Universidade Aberta (Palácio Ceia)
* Instituto Superior Técnico – ULisboa
* ISEG – ULisboa (Quelhas)
* ISCTE – Instituto Universitário de Lisboa
* ISEL – Instituto Superior de Engenharia de Lisboa

Links

T2 Graça | Lisboa | Idealista

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